長崎県佐世保市島瀬町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
201.8万円/坪
前年比 +1.3%- 商業地201.8万円/坪
公示地価推移
島瀬町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る島瀬町の地価
島瀬町の地価相場
島瀬町の2026年の公示地価は、全用途平均で201.8万円/坪（61.1万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均201.8万円/坪（61.1万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る島瀬町の地価
佐世保市島瀬町は、アーケード内に各種専門店が建ち並ぶ、佐世保市の最高地価水準を示す中心商業地域です。中層の店舗兼事務所が立ち並ぶ街並みが特徴で、近傍では分譲マンションの竣工に伴い、徒歩圏内の背後人口が増加しています。
今後の見通しについて、鑑定評価では再開発事業の運営方針が二転三転していることから、完成への期待感は薄れているとされています。しかし、店舗の入れ替えによる新規出店への期待などにより需要は底堅く、地価は緩やか、あるいは若干の上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約