長崎県佐世保市栄町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
109.8万円/坪
前年比 +2.2%- 商業地109.8万円/坪
公示地価推移
栄町の不動産の売却価格査定
8年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る栄町の地価
栄町の地価相場
栄町の2026年の公示地価は、全用途平均で109.8万円/坪（33.2万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均109.8万円/坪（33.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋10.7％上昇しており、2019年以降は8年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
栄町に隣接するエリア
- 島瀬町
- 宮地町
- 常盤町
- 湊町
- 島地町
地域特性と将来展望で見る栄町の地価
佐世保市栄町は、飲食店や日用品店舗などが連なる佐世保市最大の商店街の一端を構成する商業地域です。低中層の店舗兼事務所が建ち並ぶアーケード街であり、利便性が極めて高いのが特徴です。付近では大型新築マンション等の建築が進んでおり、土地需要は底堅いものとなっています。
鑑定評価によると、佐世保市栄町は市の中心的商業地域として現状を維持すると見込まれます。一方で、アーケード街の再開発計画が白紙になったことで、将来への期待が弱まり、今後は地価の上昇が鈍化する可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約