朝日大塚駅の土地価格・公示地価マップ

朝日大塚駅の地価相場

朝日大塚駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋0.8％上昇しました。東近江市の14駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は6位です。地価水準は東近江市のなかでは低めです。調査地点数は490地点です。

全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－4.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.8万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋26.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東近江市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは能登川駅の26.4万円/坪（8.0万円/m²）、最も低いのは桜川駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は市辺駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。