桜川駅の土地価格・公示地価マップ

桜川駅の地価相場

桜川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.7万円/坪（2.9万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。東近江市の14駅のなかで、地価は高い方から14位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は東近江市のなかでは低めです。調査地点数は502地点です。

全用途の地価は直近10年で－12.2％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－6.6％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋25.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

東近江市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは能登川駅の26.4万円/坪（8.0万円/m²）、最も低いのは桜川駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は市辺駅の12.5万円/坪（3.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.7倍です。