小田原駅の土地価格・公示地価マップ

小田原駅の地価相場

小田原駅の2026年の公示地価は、全用途平均で141.4万円/坪（42.8万円/m²）、前年からは＋5.7％上昇しました。小田原市の18駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は小田原市でも高い部類に入ります。調査地点数は645地点です。

全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均53.9万円/坪（16.3万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均163.8万円/坪（49.6万円/m²）で、前年から＋5.9％上昇しました。直近10年では＋19.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均23.0万円/坪（7.0万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小田原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小田原駅の141.4万円/坪（42.8万円/m²）、最も低いのは根府川駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は五百羅漢駅の42.5万円/坪（12.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。