国府津駅の土地価格・公示地価マップ

国府津駅の地価相場

国府津駅の2026年の公示地価は、全用途平均で38.6万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。小田原市の18駅のなかで、地価は高い方から12位、前年比の上昇率は14位です。調査地点数は522地点です。

全用途の地価は直近10年で－7.7％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均30.9万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－10.8％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均45.7万円/坪（13.8万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では－5.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均26.2万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋27.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小田原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小田原駅の141.4万円/坪（42.8万円/m²）、最も低いのは根府川駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は五百羅漢駅の42.5万円/坪（12.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。