根府川駅の土地価格・公示地価マップ

根府川駅の地価相場

根府川駅の2026年の公示地価は、全用途平均で17.5万円/坪（5.3万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。小田原市の18駅のなかで、地価は高い方から18位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は小田原市のなかでは低めです。調査地点数は602地点です。

全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－9.1％下落しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均75.2万円/坪（22.8万円/m²）で、前年から＋12.1％上昇しました。直近10年では＋24.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋4.2％上昇しました。直近10年では＋24.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小田原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小田原駅の141.4万円/坪（42.8万円/m²）、最も低いのは根府川駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は五百羅漢駅の42.5万円/坪（12.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。