神奈川県小田原市根府川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地11.0万円/坪
公示地価推移
根府川の不動産の売却価格査定
数字で見る根府川の地価
根府川の地価相場
根府川の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）です。直近10年では－13.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
根府川に隣接するエリア
- 吉浜
- 早川
- 石橋
- 米神
- 江之浦
- 畑宿
- 岩
地域特性と将来展望で見る根府川の地価
神奈川県小田原市根府川は、相模湾沿いの山地の東傾斜の中腹に位置し、県道や旧街道沿いに一般住宅や農家住宅が混在しています。市街化調整区域内の住宅地域であり、豊かな自然環境が保たれていますが、地勢が急峻なため面的な広がりは困難な状況です。
今後の見通しについては、周囲に開発の余地や機運が少なく、当面は現状を維持するものと予測されます。特段の変動要因は見当たらず、地価が反転する要素も乏しいと考えられます。需要は総じて低調であり、急激な変化は起きにくいものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約