栢山駅の土地価格・公示地価マップ

栢山駅の地価相場

栢山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で44.0万円/坪（13.3万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。小田原市の18駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は16位です。調査地点数は594地点です。

全用途の地価は直近10年で－5.1％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－6.0％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均46.4万円/坪（14.0万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では－4.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋4.6％上昇しました。直近10年では＋16.9％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小田原市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小田原駅の141.4万円/坪（42.8万円/m²）、最も低いのは根府川駅の17.5万円/坪（5.3万円/m²）です。中央値は五百羅漢駅の42.5万円/坪（12.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。