江ノ島駅の土地価格・公示地価マップ

江ノ島駅の地価相場

江ノ島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で104.3万円/坪（31.6万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。藤沢市の17駅のなかで、地価は高い方から10位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は860地点です。

全用途の地価は直近10年で＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均78.0万円/坪（23.6万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋22.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均113.2万円/坪（34.2万円/m²）で、前年から＋7.6％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均40.4万円/坪（12.2万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋33.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

藤沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは藤沢駅の643.9万円/坪（194.8万円/m²）、最も低いのは善行駅の79.5万円/坪（24.0万円/m²）です。中央値は湘南江の島駅の104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。