湘南台駅の土地価格・公示地価マップ

湘南台駅の地価相場

湘南台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で216.4万円/坪（65.5万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。藤沢市の17駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は藤沢市でも高い部類に入ります。調査地点数は1,050地点です。

全用途の地価は直近10年で＋25.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均105.0万円/坪（31.8万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均255.0万円/坪（77.1万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋24.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均40.0万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋31.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

藤沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは藤沢駅の643.9万円/坪（194.8万円/m²）、最も低いのは善行駅の79.5万円/坪（24.0万円/m²）です。中央値は湘南江の島駅の104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。