神奈川県藤沢市湘南台の土地価格・公示地価マップ

湘南台の地価相場

湘南台の2026年の公示地価は、全用途平均で135.2万円/坪（40.9万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は9地点です。

全用途の地価は直近10年で＋28.9％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均113.5万円/坪（34.3万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋37.0％上昇しており、2017年以降は9年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均211.4万円/坪（64.0万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2021年以降は5年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

湘南台内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の186.8万円/坪（56.5万円/m²）、最も低いのは六丁目の107.4万円/坪（32.5万円/m²）です。中央値は四丁目の119.2万円/坪（36.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。