神奈川県藤沢市湘南台一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
161.0万円/坪
前年比 +6.1%- 商業地161.0万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で161.0万円/坪（48.7万円/m²）、前年からは＋6.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均161.0万円/坪（48.7万円/m²）で、前年から＋6.1％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
藤沢市湘南台一丁目は、湘南台駅に近い中高層の店舗兼共同住宅や、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。用途が多様な地域であり、駅周辺では引き合いが強く地価は上昇傾向にあります。
鑑定評価によれば、小田急江ノ島線などの直通運転による交通利便性の向上が、全般的に影響しているとされています。湘南台駅徒歩圏内の商業地域は、用途の多様性などにより、当面は堅調に推移するものと判断されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約