神奈川県藤沢市湘南台六丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
107.4万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地107.4万円/坪
公示地価推移
六丁目の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る六丁目の地価
六丁目の地価相場
六丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で107.4万円/坪（32.5万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近3年で＋20.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均107.4万円/坪（32.5万円/m²）で、前年から＋5.5％上昇しました。直近3年では＋20.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る六丁目の地価
藤沢市湘南台六丁目は、湘南台駅の徒歩圏内に位置する、区画が整然とした閑静な住宅地域です。中規模の戸建住宅が建ち並んでおり、近年は既存の宅地を細分化して新築戸建を分譲するケースも見られます。需要は藤沢市内の地縁者だけでなく、３線乗り入れによる交通利便性を背景に、市外からの転入者も多く見られるのが特徴です。
今後の見通しについては、堅調な住宅需要に支えられ、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。特段の変動要因は見当たらないものの、購入需要は高く、地価は底堅く推移するとの見方があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約