神奈川県藤沢市湘南台三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
114.4万円/坪
前年比 +7.5%- 住宅地114.4万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で114.4万円/坪（34.6万円/m²）、前年からは＋7.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均114.4万円/坪（34.6万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋37.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
藤沢市湘南台三丁目は、中高層マンションが多く建ち並ぶ住宅地域です。湘南台駅が徒歩圏内に位置し、マンション開発に適した用地としての希少性が高いのが特徴です。このエリアは、藤沢市を中心とした湘南エリアや県央エリアから広域的な需要が集まる場所となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では湘南台駅の利便性を反映し、地価は底堅く推移すると予測されています。マンション用地への引き合いが強いため、地価は上昇傾向を維持する見込みです。ただし、物件の条件によって価格は大きく異なると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約