本鵠沼駅の土地価格・公示地価マップ

本鵠沼駅の地価相場

本鵠沼駅の2026年の公示地価は、全用途平均で115.4万円/坪（34.9万円/m²）、前年からは＋17.4％上昇しました。藤沢市の17駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は904地点です。

全用途の地価は直近10年で＋40.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均91.0万円/坪（27.5万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋26.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均122.5万円/坪（37.0万円/m²）で、前年から－25.7％下落しました。直近10年では－14.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均40.5万円/坪（12.3万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋32.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

藤沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは藤沢駅の643.9万円/坪（194.8万円/m²）、最も低いのは善行駅の79.5万円/坪（24.0万円/m²）です。中央値は湘南江の島駅の104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。