辻堂駅の土地価格・公示地価マップ

辻堂駅の地価相場

辻堂駅の2026年の公示地価は、全用途平均で193.9万円/坪（58.6万円/m²）、前年からは＋9.4％上昇しました。藤沢市の17駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は藤沢市でも高い部類に入ります。調査地点数は943地点です。

全用途の地価は直近10年で＋158.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均99.0万円/坪（29.9万円/m²）で、前年から＋6.5％上昇しました。直近10年では＋37.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均226.1万円/坪（68.4万円/m²）で、前年から＋9.9％上昇しました。直近10年では＋101.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均41.1万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋37.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

藤沢市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは藤沢駅の643.9万円/坪（194.8万円/m²）、最も低いのは善行駅の79.5万円/坪（24.0万円/m²）です。中央値は湘南江の島駅の104.5万円/坪（31.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。