神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
127.4万円/坪
前年比 +8.4%- 商業地127.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で127.4万円/坪（38.6万円/m²）、前年からは＋8.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均127.4万円/坪（38.6万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋37.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
藤沢市片瀬海岸一丁目は、国道沿いに位置する江の島に近い商業地域です。低層の店舗併用住宅や日用品店舗、飲食店などが建ち並び、観光客向けの店舗も散見される一方で、個人商店を中心とした落ち着いた街並みが形成されています。観光に特化した繁華街とは異なり、店舗の規模は小さい傾向にあります。
鑑定評価によれば、観光需要の旺盛な動きに加え、住宅需要も見込まれています。また、背後住宅地の地価上昇の影響もあり、今後は投資需要によって地価が上昇していくものと予測されます。藤沢市や鎌倉市といった近隣地域を含めた圏内からも、底堅い需要が続く見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約