神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
89.3万円/坪
前年比 +6.3%- 住宅地89.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で89.3万円/坪（27.0万円/m²）、前年からは＋6.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
藤沢市片瀬海岸二丁目は、片瀬江ノ島駅から徒歩圏内にあり、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。湘南エリアの人気を背景に、藤沢市内だけでなく、都心通勤圏や圏外からも転入が見られるなど、海に近い住宅地として根強い需要があります。
鑑定評価によれば、大規模な宅地開発などの特別な変動要因は認められず、現在の住環境が維持される見込みです。駅に近く海岸にも近いことから、今後も安定した需要によって地価は安定的に推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約