神奈川県藤沢市片瀬海岸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
123.6万円/坪
前年比 +7.6%- 住宅地89.3万円/坪
- 商業地135.0万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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数字で見る片瀬海岸の地価
片瀬海岸の地価相場
片瀬海岸の2026年の公示地価は、全用途平均で123.6万円/坪（37.4万円/m²）、前年からは＋7.6％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均89.3万円/坪（27.0万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋22.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均135.0万円/坪（40.8万円/m²）で、前年から＋7.9％上昇しました。直近10年では＋33.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
片瀬海岸内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の150.1万円/坪（45.4万円/m²）、最も低いのは二丁目の89.3万円/坪（27.0万円/m²）です。中央値は一丁目の127.4万円/坪（38.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る片瀬海岸の地価
藤沢市片瀬海岸は、国道沿いに飲食店や小売店などの個人商店が並ぶ商業地域と、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域があります。商業地では店舗併用住宅が多く、江の島に近い立地ながらも、観光客向けの繁華性は比較的落ち着いた街並みです。一方、住宅地は片瀬江ノ島駅の徒歩圏内で海にも近く、人気の高いエリアとなっています。
鑑定評価によれば、商業地は観光需要や住宅需要を背景に、地価が上昇傾向となる可能性があるとされています。住宅地についても、湘南エリアの人気や都心への通勤利便性から、安定した需要が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約