洋光台駅の土地価格・公示地価マップ

洋光台駅の地価相場

洋光台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で107.3万円/坪（32.5万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。横浜市磯子区の6駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は5位です。地価水準は横浜市磯子区のなかでは低めです。調査地点数は1,005地点です。

全用途の地価は直近10年で＋12.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均88.7万円/坪（26.8万円/m²）で、前年から＋4.1％上昇しました。直近10年では＋44.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均157.2万円/坪（47.5万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋27.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均55.0万円/坪（16.6万円/m²）で、前年から＋6.2％上昇しました。直近10年では＋61.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市磯子区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは根岸駅の165.2万円/坪（50.0万円/m²）、最も低いのは屏風浦駅の99.6万円/坪（30.1万円/m²）です。中央値は新杉田駅の117.3万円/坪（35.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。