新杉田駅の土地価格・公示地価マップ

新杉田駅の地価相場

新杉田駅の2026年の公示地価は、全用途平均で117.3万円/坪（35.5万円/m²）、前年からは＋7.8％上昇しました。横浜市磯子区の6駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は927地点です。

全用途の地価は直近10年で＋42.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均79.4万円/坪（24.0万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋23.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均168.7万円/坪（51.0万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋27.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均59.6万円/坪（18.0万円/m²）で、前年から＋7.7％上昇しました。直近10年では＋76.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

横浜市磯子区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは根岸駅の165.2万円/坪（50.0万円/m²）、最も低いのは屏風浦駅の99.6万円/坪（30.1万円/m²）です。中央値は新杉田駅の117.3万円/坪（35.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。