大森台駅の土地価格・公示地価マップ

大森台駅の地価相場

大森台駅の2026年の公示地価は、全用途平均で44.6万円/坪（13.5万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。千葉市中央区の18駅のなかで、地価は高い方から17位、前年比の上昇率は10位です。地価水準は千葉市中央区のなかでは低めです。調査地点数は904地点です。

全用途の地価は直近10年で＋35.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均37.0万円/坪（11.2万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋26.8％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均106.9万円/坪（32.3万円/m²）で、前年から＋8.0％上昇しました。直近10年では＋80.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均24.7万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋11.6％上昇しました。直近10年では＋73.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成千葉駅の468.8万円/坪（141.8万円/m²）、最も低いのは浜野駅の33.4万円/坪（10.1万円/m²）です。中央値は千葉みなと駅の130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。