千葉中央駅の土地価格・公示地価マップ

千葉中央駅の地価相場

千葉中央駅の2026年の公示地価は、全用途平均で211.4万円/坪（63.9万円/m²）、前年からは＋8.7％上昇しました。千葉市中央区の18駅のなかで、地価は高い方から5位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は936地点です。

全用途の地価は直近10年で＋78.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均96.2万円/坪（29.1万円/m²）で、前年から＋8.4％上昇しました。直近10年では＋49.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均226.6万円/坪（68.6万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋80.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均32.3万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋12.6％上昇しました。直近10年では＋82.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成千葉駅の468.8万円/坪（141.8万円/m²）、最も低いのは浜野駅の33.4万円/坪（10.1万円/m²）です。中央値は千葉みなと駅の130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。