千葉駅の土地価格・公示地価マップ

千葉駅の地価相場

千葉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で375.3万円/坪（113.5万円/m²）、前年からは＋8.0％上昇しました。千葉市中央区の18駅のなかで、地価は高い方から2位、前年比の上昇率は12位です。地価水準は千葉市中央区でも高い部類に入ります。調査地点数は943地点です。

全用途の地価は直近10年で＋256.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均83.8万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋49.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均464.2万円/坪（140.4万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋252.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均32.6万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋13.9％上昇しました。直近10年では＋78.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成千葉駅の468.8万円/坪（141.8万円/m²）、最も低いのは浜野駅の33.4万円/坪（10.1万円/m²）です。中央値は千葉みなと駅の130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。