本千葉駅の土地価格・公示地価マップ

本千葉駅の地価相場

本千葉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で108.3万円/坪（32.8万円/m²）、前年からは＋8.9％上昇しました。千葉市中央区の18駅のなかで、地価は高い方から14位、前年比の上昇率は3位です。地価水準は千葉市中央区のなかでは低めです。調査地点数は925地点です。

全用途の地価は直近10年で＋66.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋7.8％上昇しました。直近10年では＋42.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、前年から＋9.2％上昇しました。直近10年では＋75.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均32.7万円/坪（9.9万円/m²）で、前年から＋11.5％上昇しました。直近10年では＋87.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成千葉駅の468.8万円/坪（141.8万円/m²）、最も低いのは浜野駅の33.4万円/坪（10.1万円/m²）です。中央値は千葉みなと駅の130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。