新千葉駅の土地価格・公示地価マップ

新千葉駅の地価相場

新千葉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で170.4万円/坪（51.6万円/m²）、前年からは＋8.2％上昇しました。千葉市中央区の18駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は9位です。調査地点数は920地点です。

全用途の地価は直近10年で＋107.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均101.1万円/坪（30.6万円/m²）で、前年から＋7.5％上昇しました。直近10年では＋56.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均247.5万円/坪（74.9万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋132.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均33.1万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋14.7％上昇しました。直近10年では＋78.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成千葉駅の468.8万円/坪（141.8万円/m²）、最も低いのは浜野駅の33.4万円/坪（10.1万円/m²）です。中央値は千葉みなと駅の130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。