西千葉駅の土地価格・公示地価マップ

西千葉駅の地価相場

西千葉駅の2026年の公示地価は、全用途平均で128.7万円/坪（38.9万円/m²）、前年からは＋8.8％上昇しました。千葉市中央区の18駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は4位です。調査地点数は910地点です。

全用途の地価は直近10年で＋61.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均106.7万円/坪（32.3万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均137.4万円/坪（41.5万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近10年では＋66.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均34.8万円/坪（10.5万円/m²）で、前年から＋15.9％上昇しました。直近10年では＋77.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

千葉市中央区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは京成千葉駅の468.8万円/坪（141.8万円/m²）、最も低いのは浜野駅の33.4万円/坪（10.1万円/m²）です。中央値は千葉みなと駅の130.5万円/坪（39.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。