方南町駅の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
428.7万円/坪
前年比 +16.6%- 住宅地254.9万円/坪
- 商業地441.7万円/坪
公示地価推移
杉並区の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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杉並区の駅周辺の公示地価ランキング
- 1位荻窪駅994.3万円/坪前年比+19.3%
- 2位阿佐ヶ谷駅915.4万円/坪前年比+18.1%
- 3位高円寺駅819.2万円/坪前年比+16.3%
- 4位東高円寺駅553.5万円/坪前年比+15.4%
- 5位永福町駅454.0万円/坪前年比+16.0%
- 6位方南町駅428.7万円/坪前年比+16.6%
- 7位西荻窪駅419.5万円/坪前年比+14.8%
- 8位新高円寺駅382.5万円/坪前年比+14.2%
- 9位浜田山駅374.4万円/坪前年比+15.0%
- 10位南阿佐ヶ谷駅351.9万円/坪前年比+12.4%
- 11位西永福駅350.8万円/坪前年比+15.5%
- 12位久我山駅332.5万円/坪前年比+15.5%
- 13位高井戸駅307.4万円/坪前年比+11.3%
- 14位富士見ヶ丘駅295.6万円/坪前年比+12.9%
- 15位下井草駅282.7万円/坪前年比+10.8%
- 16位井荻駅250.2万円/坪前年比+10.1%
- 17位八幡山駅236.6万円/坪前年比+7.8%
- 18位上井草駅225.1万円/坪前年比+8.4%
数字で見る方南町駅の地価
方南町駅の地価相場
方南町駅の2026年の公示地価は、全用途平均で428.7万円/坪（129.7万円/m²）、前年からは＋16.6％上昇しました。杉並区の18駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は682地点です。
全用途の地価は直近10年で＋94.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均254.9万円/坪（77.1万円/m²）で、前年から＋8.7％上昇しました。直近10年では＋51.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均441.7万円/坪（133.6万円/m²）で、前年から＋17.0％上昇しました。直近10年では＋97.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
駅別の地価
杉並区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは荻窪駅の994.3万円/坪（300.8万円/m²）、最も低いのは上井草駅の225.1万円/坪（68.1万円/m²）です。中央値は南阿佐ヶ谷駅の351.9万円/坪（106.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出