下板橋駅の土地価格・公示地価マップ

下板橋駅の地価相場

下板橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で460.7万円/坪（139.4万円/m²）、前年からは＋14.4％上昇しました。豊島区の27駅のなかで、地価は高い方から20位、前年比の上昇率は7位です。調査地点数は653地点です。

全用途の地価は直近10年で＋91.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均247.5万円/坪（74.9万円/m²）で、前年から＋11.9％上昇しました。直近10年では＋74.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均622.5万円/坪（188.3万円/m²）で、前年から＋15.2％上昇しました。直近10年では＋92.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均107.4万円/坪（32.5万円/m²）で、前年から＋9.6％上昇しました。直近10年では＋51.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

豊島区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは池袋駅の2,246万円/坪（679.6万円/m²）、最も低いのは東長崎駅の364.7万円/坪（110.3万円/m²）です。中央値は巣鴨駅の561.6万円/坪（169.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.2倍です。