南豊科駅の土地価格・公示地価マップ

南豊科駅の地価相場

南豊科駅の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。安曇野市の11駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は294地点です。

全用途の地価は直近10年で＋6.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均12.4万円/坪（3.8万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋9.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.3万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋2.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.5万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋6.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

安曇野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梓橋駅の18.1万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは安曇追分駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は一日市場駅の13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。