穂高駅の土地価格・公示地価マップ

穂高駅の地価相場

穂高駅の2026年の公示地価は、全用途平均で14.0万円/坪（4.2万円/m²）、前年からは＋21.3％上昇しました。安曇野市の11駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は1位です。調査地点数は269地点です。

全用途の地価は直近10年で＋26.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均11.4万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋8.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋11.8％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.4万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋6.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

安曇野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梓橋駅の18.1万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは安曇追分駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は一日市場駅の13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。