梓橋駅の土地価格・公示地価マップ

梓橋駅の地価相場

梓橋駅の2026年の公示地価は、全用途平均で18.1万円/坪（5.5万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。安曇野市の11駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は9位です。地価水準は安曇野市でも高い部類に入ります。調査地点数は300地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均14.6万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋7.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均27.9万円/坪（8.5万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では－2.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.0万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

安曇野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梓橋駅の18.1万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは安曇追分駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は一日市場駅の13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。