有明駅の土地価格・公示地価マップ

有明駅の地価相場

有明駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋5.4％上昇しました。安曇野市の11駅のなかで、地価は高い方から9位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は安曇野市のなかでは低めです。調査地点数は260地点です。

全用途の地価は直近10年で＋8.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.0万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均16.2万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－1.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.9％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

安曇野市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは梓橋駅の18.1万円/坪（5.5万円/m²）、最も低いのは安曇追分駅の7.3万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は一日市場駅の13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.5倍です。