朝里駅の土地価格・公示地価マップ

朝里駅の地価相場

朝里駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.5万円/坪（3.2万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。小樽市の7駅のなかで、地価は高い方から3位、前年比の上昇率は5位です。調査地点数は268地点です。

全用途の地価は直近10年で＋5.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－3.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均24.3万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋6.7％上昇しました。直近10年では＋48.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋15.9％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小樽市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小樽駅の28.4万円/坪（8.6万円/m²）、最も低いのは蘭島駅の2.0万円/坪（6,052円/m²）です。中央値は小樽築港駅の10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。