蘭島駅の土地価格・公示地価マップ

蘭島駅の地価相場

蘭島駅の2026年の公示地価は、全用途平均で2.0万円/坪（6,052円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。小樽市の7駅のなかで、地価は高い方から7位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は小樽市のなかでは低めです。調査地点数は177地点です。

全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均1.8万円/坪（5,588円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－13.4％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均17.8万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋8.3％上昇しました。直近10年では＋43.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小樽市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小樽駅の28.4万円/坪（8.6万円/m²）、最も低いのは蘭島駅の2.0万円/坪（6,052円/m²）です。中央値は小樽築港駅の10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。