小樽築港駅の土地価格・公示地価マップ

小樽築港駅の地価相場

小樽築港駅の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。小樽市の7駅のなかで、地価は高い方から4位、前年比の上昇率は3位です。調査地点数は219地点です。

全用途の地価は直近10年で＋19.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋0.6％上昇しています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均35.3万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋10.3％上昇しました。直近10年では＋48.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋13.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

小樽市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは小樽駅の28.4万円/坪（8.6万円/m²）、最も低いのは蘭島駅の2.0万円/坪（6,052円/m²）です。中央値は小樽築港駅の10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約14倍です。