沖縄県島尻郡南風原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
43.3万円/坪
前年比 +7.4%- 住宅地38.9万円/坪
- 商業地63.1万円/坪
- 工業地29.8万円/坪
公示地価推移
島尻郡南風原町の不動産の売却価格査定
11年連続上昇中・過去最高値を更新
島尻郡南風原町の公示地価は2016年から11年連続で上昇しています。過去最高値を記録している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る島尻郡南風原町の地価
島尻郡南風原町の地価相場
島尻郡南風原町の2026年の公示地価は、全用途平均で43.3万円/坪（13.1万円/m²）、前年からは＋7.4％上昇しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で＋64.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均38.9万円/坪（11.8万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近10年では＋62.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均63.1万円/坪（19.1万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋57.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋64.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
島尻郡南風原町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字兼城の54.2万円/坪（16.4万円/m²）、最も低いのは字与那覇の12.2万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は字新川の41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
島尻郡南風原町内の公示地価ランキング
- 1位じかねぐすく字兼城54.2万円/坪前年比+6.8%
- 2位じつかざん字津嘉山50.1万円/坪前年比+7.3%
- 3位じみやだいら字宮平43.1万円/坪前年比+7.6%
- 4位じしんかわ字新川41.7万円/坪前年比+9.6%
- 5位じほんぶ字本部41.3万円/坪前年比+8.7%
- 6位じきゃん字喜屋武29.4万円/坪前年比+6.0%
- 7位じよなは字与那覇12.2万円/坪前年比+5.7%
- -じみやぎ字宮城公示地価なし
- -じだいみょう字大名公示地価なし
- -じてるや字照屋公示地価なし
- -じやまかわ字山川公示地価なし
- -じかみざと字神里公示地価なし
地域特性と将来展望で見る島尻郡南風原町の地価
沖縄県島尻郡南風原町は、那覇市へのアクセスの良さを活かした住宅地域や、国道３２９号沿いの商業地域が混在しています。新川や宮平などの既成住宅地は、戸建住宅やアパートが立ち並ぶ熟成した街並みが特徴です。また、津嘉山では国道５０７号沿いに店舗や事務所が建ち並ぶ新興商業地域も見られます。
今後の見通しについては、那覇市の求心力により、値ごろ感のある南風原町の住宅地への需要が継続すると予測されます。また、バイパス工事等の進捗による交通アクセスの改善や、区画整理事業の進展に伴い、地価は上昇傾向を続けるものと見込まれます。商業地においても、堅調な需要により地価は強含みで推移する可能性があります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約