沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.1万円/坪
前年比 +7.3%- 住宅地36.0万円/坪
- 商業地67.3万円/坪
- 工業地29.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る字津嘉山の地価
字津嘉山の地価相場
字津嘉山の2026年の公示地価は、全用途平均で50.1万円/坪（15.2万円/m²）、前年からは＋7.3％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋91.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.0万円/坪（10.9万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋62.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均67.3万円/坪（20.4万円/m²）で、前年から＋6.3％上昇しました。直近10年では＋77.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均29.8万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋9.8％上昇しました。直近10年では＋64.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字津嘉山内の公示地価ランキング
字津嘉山に隣接するエリア
- 那覇市字仲井真
- 島尻郡南風原町字兼城
- 島尻郡南風原町字本部
- 那覇市字上間
- 豊見城市字長堂
- 島尻郡南風原町字照屋
- 島尻郡南風原町字山川
- 島尻郡八重瀬町字外間
地域特性と将来展望で見る字津嘉山の地価
南風原町字津嘉山は、国道５０７号沿いに店舗や事務所が並ぶ商業地域と、町立津嘉山小学校周辺などの低層住宅地が混在する街並みです。住宅地では戸建住宅が中心となっており、商業地では土地区画整理事業に伴う開発が進む新興のエリアも見られます。
今後の見通しとして、那覇市への通勤圏内という利便性や、区画整理による地域開発の継続により、住宅地・商業地ともに需要は堅調に推移する傾向にあります。景気上昇の影響を受け、地価は上方調整の過程を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約