沖縄県島尻郡南風原町字兼城の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
54.2万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地42.0万円/坪
- 商業地66.4万円/坪
公示地価推移
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4年連続上昇中
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数字で見る字兼城の地価
字兼城の地価相場
字兼城の2026年の公示地価は、全用途平均で54.2万円/坪（16.4万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均42.0万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋8.5％上昇しました。直近4年では＋31.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均66.4万円/坪（20.1万円/m²）で、前年から＋5.8％上昇しました。直近10年では＋43.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字兼城内の公示地価ランキング
字兼城に隣接するエリア
- 島尻郡南風原町字新川
- 島尻郡南風原町字宮平
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- 島尻郡南風原町字津嘉山
- 那覇市字上間
- 那覇市字真地
- 島尻郡南風原町字照屋
地域特性と将来展望で見る字兼城の地価
沖縄県島尻郡南風原町字兼城は、国道３２９号の北側背後に広がる既成住宅地域です。中小規模の一般住宅や共同住宅が見られ、那覇市中心部へのアクセスが良いことから、通勤圏内の住環境として人気があります。那覇市の求心力が及ぶ中南部都市圏に位置し、商業施設等への利便性にも優れています。
鑑定評価によれば、沖縄県島尻郡南風原町字兼城は住宅地として概ね熟成しており、今後は現状の住環境が維持される見込みです。周辺の住宅地に比べて値ごろ感があるため、地縁のある層に加え、他地域からの転入者による需要も加わると考えられます。供給が少ないこともあり、地価は上昇傾向を続けるものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約