沖縄県中頭郡西原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
38.8万円/坪
前年比 +5.5%- 住宅地36.4万円/坪
- 商業地51.6万円/坪
- 工業地24.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る中頭郡西原町の地価
中頭郡西原町の地価相場
中頭郡西原町の2026年の公示地価は、全用途平均で38.8万円/坪（11.7万円/m²）、前年からは＋5.5％上昇しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で＋96.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋4.9％上昇しました。直近10年では＋72.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均51.6万円/坪（15.6万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近9年では＋78.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.1万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋17.4％上昇しました。直近10年では＋171.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
中頭郡西原町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは上原の47.9万円/坪（14.5万円/m²）、最も低いのは字安室の31.0万円/坪（9.4万円/m²）です。中央値は字棚原の36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
中頭郡西原町内の公示地価ランキング
- 1位うえはら上原47.9万円/坪前年比+1.4%
- 2位じおなが字翁長46.1万円/坪前年比+7.0%
- 3位じがじゃ字我謝39.8万円/坪前年比-2.0%
- 4位じこうじ字幸地39.5万円/坪前年比+3.5%
- 5位じたなばら字棚原36.4万円/坪前年比+5.8%
- 6位じよなぐすく字与那城36.4万円/坪前年比+5.3%
- 7位じおなは字小那覇34.7万円/坪前年比+9.2%
- 8位じやすしつ字安室31.0万円/坪前年比+8.3%
- -たなばる棚原公示地価なし
- -じとくさだ字徳佐田公示地価なし
- -じもりかわ字森川公示地価なし
- -じせんばる字千原公示地価なし
- -じうえはら字上原公示地価なし
- -じごや字呉屋公示地価なし
- -じつはなは字津花波公示地価なし
- -じこばしがわ字小橋川公示地価なし
- -じうちま字内間公示地価なし
- -じかけぼく字掛保久公示地価なし
- -じかでかり字嘉手苅公示地価なし
- -じかねひさ字兼久公示地価なし
- -じももはら字桃原公示地価なし
- -じいけだ字池田公示地価なし
- -じこはつ字小波津公示地価なし
- -じひがしざき字東崎公示地価なし
地域特性と将来展望で見る中頭郡西原町の地価
西原町は、中規模の分譲住宅が集まる高台の地域や、飲食店が並ぶ国道沿いの商業地域など、多様な街並みが広がっています。那覇市の通勤圏内としててだこ浦西駅の徒歩圏内にある利便性の高いエリアや、坂田交差点周辺で整備が進む地域、また市街化区域へ変更された地域など、場所によって特性が異なります。
今後の見通しについて、西原西地区土地区画整理事業の進捗や県道浦添西原線の整備、幸地インターチェンジの整備といった事業により、利便性が向上すると予測されます。こうした開発動向や、底堅い住宅需要の影響を受け、地価は上昇傾向で推移する可能性があると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約