沖縄県南城市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
16.1万円/坪
前年比 +6.4%- 住宅地16.1万円/坪
公示地価推移
南城市の不動産の売却価格査定
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数字で見る南城市の地価
南城市の地価相場
南城市の2026年の公示地価は、全用途平均で16.1万円/坪（4.9万円/m²）、前年からは＋6.4％上昇しました。調査地点数は13地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.1万円/坪（4.9万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋46.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
南城市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大里字仲間の26.5万円/坪（8.0万円/m²）、最も低いのは知念字知念の7.6万円/坪（2.3万円/m²）です。中央値は玉城字垣花の13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南城市内の公示地価ランキング
- 1位おおさとじなかま大里字仲間26.5万円/坪前年比+6.4%
- 2位おおさとじいなみね大里字稲嶺25.7万円/坪前年比+6.6%
- 3位おおさとじたかひら大里字高平23.9万円/坪前年比+7.1%
- 4位さしきじしんかい佐敷字新開20.5万円/坪前年比+7.1%
- 5位さしきじつはこ佐敷字津波古19.9万円/坪前年比+7.9%
- 6位おおさとじふるげん大里字古堅17.9万円/坪前年比+4.2%
- 7位たまきじかきのはな玉城字垣花13.2万円/坪前年比+13.4%
- 8位たまきじとうやま玉城字當山13.1万円/坪前年比+3.9%
- 9位さしきじてどこん佐敷字手登根11.2万円/坪前年比+7.3%
- 10位おおさとじおおしろ大里字大城10.7万円/坪前年比+1.9%
- 11位ちねんじちめい知念字知名10.1万円/坪前年比+7.7%
- 12位たまきじまえかわ玉城字前川8.8万円/坪前年比+3.9%
- 13位ちねんじちねん知念字知念7.6万円/坪前年比+2.7%
- -たまきじおやけばる玉城字親慶原公示地価なし
- -たまきじなかんだかり玉城字仲村渠公示地価なし
- -たまきじひゃくめい玉城字百名公示地価なし
- -たまきじたまき玉城字玉城公示地価なし
- -たまきじちゅうざん玉城字中山公示地価なし
- -たまきじおう玉城字奥武公示地価なし
- -たまきじしけんばる玉城字志堅原公示地価なし
- -たまきじふさと玉城字富里公示地価なし
- -たまきじやかぶ玉城字屋嘉部公示地価なし
- -たまきじいとかず玉城字糸数公示地価なし
- -たまきじきらばる玉城字喜良原公示地価なし
- -たまきじふなこし玉城字船越公示地価なし
- -たまきじあいち玉城字愛地公示地価なし
- -たまきじほりかわ玉城字堀川公示地価なし
- -ちねんじしきや知念字志喜屋公示地価なし
- -ちねんじやまざと知念字山里公示地価なし
- -ちねんじぐしけん知念字具志堅公示地価なし
- -ちねんじよしとみ知念字吉富公示地価なし
- -ちねんじくでけん知念字久手堅公示地価なし
- -ちねんじあざま知念字安座真公示地価なし
- -ちねんじうみの知念字海野公示地価なし
- -ちねんじくばら知念字久原公示地価なし
- -ちねんじひさだか知念字久高公示地価なし
- -さしきじおたに佐敷字小谷公示地価なし
- -さしきじあらざと佐敷字新里公示地価なし
- -さしきじかねひさ佐敷字兼久公示地価なし
- -さしきじさしき佐敷字佐敷公示地価なし
- -さしきじいはら佐敷字伊原公示地価なし
- -さしきじやびく佐敷字屋比久公示地価なし
- -さしきじなかいほ佐敷字仲伊保公示地価なし
- -さしきじふそざき佐敷字冨祖崎公示地価なし
- -おおさとじおおさと大里字大里公示地価なし
- -おおさとじみねい大里字嶺井公示地価なし
- -さしきじつきしろ佐敷字つきしろ公示地価なし
- -おおさとじたいら大里字平良公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南城市の地価
沖縄県南城市は、中規模の一般住宅や県営団地が建ち並ぶ住宅地域です。佐敷字津波古周辺では、県道に接する地域において小規模な事業所としての利用も見られます。また、佐敷字新開付近はスーパーや公園が近く、利便性に優れた区画の整った住宅地です。大里字稲嶺では、商業施設への接近性が良好な分譲住宅地が広がっています。
与那原バイパスの開通によるアクセス向上や、那覇圏域からの需要の波及により、引き合いは堅調です。玉城地区に開店した倉庫型店舗の集客力定着も、周辺の認知度を高める要因となっています。供給が限られていることから、地価は今後も上昇傾向を維持するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約