宮崎県宮崎市花ケ島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.9万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地17.9万円/坪
- 商業地23.9万円/坪
公示地価推移
花ケ島町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る花ケ島町の地価
花ケ島町の地価相場
花ケ島町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.9万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.9万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.9万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋0.4％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花ケ島町の地価
宮崎県宮崎市花ケ島町は、中規模の戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域と、旧国道沿いに飲食店や事務所が並ぶ商業地域に分かれています。住宅地は生活利便性と居住環境が良好な一方で、商業地には自動車関連の営業所や店舗が点在する特徴があります。
今後の見通しとして、周辺では複合商業施設のオープンが間近に迫っており、さらなる生活利便性の向上が見込まれます。これにより、宮崎県宮崎市花ケ島町の地価は上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約