宮崎県宮崎市神宮東三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.2万円/坪
前年比 +2.6%- 商業地32.2万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で32.2万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは＋2.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近4年で＋5.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均32.2万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近4年では＋5.1％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
宮崎市神宮東は、市中心部を縦断する国道沿いに中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域です。車両の交通量が多く、地元の個人事業者のほか、県内外の法人等による需要が見られる良好な立地条件を備えています。
鑑定評価では、周辺での新規出店や店舗の建て替えが進んでいることから、需要は安定しているとされています。また、人気の高い近隣住宅地域からの地価上昇の波及的影響もあり、地価は強含み、あるいは上昇傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約