宮崎県宮崎市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.9万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地16.6万円/坪
- 商業地31.8万円/坪
- 工業地9.1万円/坪
公示地価推移
宮崎市の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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宮崎市内の公示地価ランキング
- 1位たちばなどおりにし橘通西82.8万円/坪前年比+4.6%
- 2位ちゅうおうどおり中央通76.4万円/坪前年比+5.0%
- 3位たかちほどおり高千穂通67.4万円/坪前年比+4.6%
- 4位たちばなどおりひがし橘通東51.7万円/坪前年比+3.5%
- 5位おいまつ老松42.3万円/坪前年比+3.2%
- 6位ふなつか船塚40.0万円/坪前年比+3.4%
- 7位ひろしま広島39.3万円/坪前年比+3.5%
- 8位たかまつちょう高松町38.3万円/坪前年比+2.7%
- 9位みやざきえきひがし宮崎駅東38.0万円/坪前年比+3.0%
- 10位えひらなかまち江平中町36.7万円/坪前年比+2.8%
- 11位じんぐう神宮36.4万円/坪前年比+2.8%
- 12位あさひ旭35.4万円/坪前年比+2.9%
- 13位まつばし松橋34.7万円/坪前年比+2.9%
- 14位ぎおん祇園34.4万円/坪前年比+3.0%
- 15位えひらにし江平西34.4万円/坪前年比+2.0%
- 16位わちがわら和知川原33.1万円/坪前年比+2.5%
- 17位まるやま丸山33.1万円/坪前年比+2.0%
- 18位きりしま霧島32.8万円/坪前年比+2.4%
- 19位しみず清水32.3万円/坪前年比+2.5%
- 20位おおはし大橋32.3万円/坪前年比+2.5%
- 21位じんぐうひがし神宮東32.2万円/坪前年比+2.6%
- 22位だいく大工29.9万円/坪前年比+2.8%
- 23位はなやまてひがし花山手東29.8万円/坪前年比+3.6%
- 24位じんぐうにし神宮西29.6万円/坪前年比+2.5%
- 25位ほりかわちょう堀川町29.2万円/坪前年比+2.4%
- 26位おおよど大淀28.6万円/坪前年比+2.4%
- 27位しょうわちょう昭和町28.4万円/坪前年比+2.4%
- 28位なかむらにし中村西28.2万円/坪前年比+2.3%
- 29位すえひろ末広27.8万円/坪前年比+2.9%
- 30位つるのしま鶴島26.1万円/坪前年比+2.6%
- 31位おおつかちょう大塚町26.1万円/坪前年比+1.5%
- 32位えひらひがしまち江平東町25.8万円/坪前年比+2.6%
- 33位やのさきちょう矢の先町25.2万円/坪前年比+0.7%
- 34位しんべっぷちょう新別府町24.7万円/坪前年比+2.0%
- 35位なかむらひがし中村東24.1万円/坪前年比+2.4%
- 36位おおつぼにし大坪西23.8万円/坪前年比+2.0%
- 37位よどがわ淀川23.8万円/坪前年比+0.3%
- 38位よしむらちょう吉村町22.8万円/坪前年比+1.4%
- 39位そしちょう曽師町22.5万円/坪前年比+1.5%
- 40位えいらくちょう永楽町22.3万円/坪前年比+1.2%
- 41位ひのでちょう日ノ出町22.2万円/坪前年比+1.5%
- 42位かのう加納22.1万円/坪前年比+1.5%
- 43位こまつだいひがし小松台東22.0万円/坪前年比+2.8%
- 44位みなみはながしまちょう南花ケ島町21.8万円/坪前年比+2.5%
- 45位かおるざか薫る坂21.6万円/坪前年比+3.5%
- 46位おおつかだいにし大塚台西21.5万円/坪前年比+2.4%
- 47位いちのみやちょう一の宮町20.7万円/坪前年比0.0%
- 48位しもはらちょう下原町20.5万円/坪前年比+1.5%
- 49位こうなん江南20.2万円/坪前年比+2.5%
- 50位いけだだい池田台19.9万円/坪前年比+1.3%
- 51位はながしまちょう花ケ島町19.9万円/坪前年比+1.7%
- 52位おおあざつねひさ大字恒久19.7万円/坪前年比+0.9%
- 53位おおしまちょう大島町19.7万円/坪前年比+0.3%
- 54位いきめだいひがし生目台東19.5万円/坪前年比+2.6%
- 55位つねひさ恒久19.4万円/坪前年比+0.5%
- 56位まつこうじ松小路19.4万円/坪前年比0.0%
- 57位まなびのまなび野18.8万円/坪前年比+3.6%
- 58位つきみがおか月見ケ丘18.4万円/坪前年比+3.6%
- 59位ひがしおおみや東大宮18.0万円/坪前年比+0.9%
- 60位へいわがおかきたまち平和が丘北町17.9万円/坪前年比+3.0%
- 61位たかすちょう高洲町17.0万円/坪前年比0.0%
- 62位おおあざしまのうち大字島之内16.7万円/坪前年比+0.9%
- 63位だいじかのう大字加納16.6万円/坪前年比+1.2%
- 64位しょうで正手16.4万円/坪前年比+0.5%
- 65位しもきたかたまち下北方町15.8万円/坪前年比+0.8%
- 66位がくえんきばなだいみなみ学園木花台南15.6万円/坪前年比+0.9%
- 67位きぼうがおか希望ケ丘15.2万円/坪前年比+3.1%
- 68位みなと港15.1万円/坪前年比+1.1%
- 69位おおあざこまつ大字小松15.0万円/坪前年比+1.6%
- 70位なみしま波島14.4万円/坪前年比+0.7%
- 71位あわきがはらちょう阿波岐原町13.8万円/坪前年比0.0%
- 72位ほんごう本郷13.7万円/坪前年比+0.5%
- 73位おおあざぐじぶん大字郡司分12.8万円/坪前年比+0.8%
- 74位おおあざほんごうきたかた大字本郷北方12.7万円/坪前年比+0.5%
- 75位おおあざあかえ大字赤江12.0万円/坪前年比0.0%
- 76位あおしま青島11.6万円/坪前年比+8.2%
- 77位おどちょう小戸町11.0万円/坪前年比0.0%
- 78位しもなか下那珂10.3万円/坪前年比+0.3%
- 79位おおあざかしわばる大字柏原10.0万円/坪前年比0.0%
- 80位きはら木原9.6万円/坪前年比0.0%
- 81位めいしょうなし名称なし9.4万円/坪前年比-20.6%
- 82位ふねひき船引9.4万円/坪前年比+0.5%
- 83位おおあざくまの大字熊野8.9万円/坪前年比+0.3%
- 84位ごまち五町8.5万円/坪前年比0.0%
- 85位ふるじょうちょう古城町7.9万円/坪前年比0.0%
- 86位なんばら南原7.8万円/坪前年比+0.9%
- 87位いまいずみ今泉7.6万円/坪前年比+0.4%
- 88位いいだ飯田7.2万円/坪前年比0.0%
- 89位うえだとう上田島7.1万円/坪前年比0.0%
- 90位みなみかたちょう南方町7.0万円/坪前年比0.0%
- 91位おおあざほんごうきたかた大字本郷北方6.4万円/坪前年比0.0%
- 92位かぶと甲6.3万円/坪前年比-1.0%
- 93位おおあざうりゅうの大字瓜生野5.8万円/坪前年比0.0%
- 94位おおあざしおじ大字塩路5.6万円/坪前年比0.0%
- 95位おつ乙5.6万円/坪前年比-0.6%
- 96位うちやま内山5.6万円/坪前年比0.0%
- 97位おおあざひろはら大字広原5.2万円/坪前年比0.0%
- 98位おおあざいとばる大字糸原4.8万円/坪
- 99位にしかみなか西上那珂4.6万円/坪前年比0.0%
- 100位おやまだ小山田3.9万円/坪前年比0.0%
- 101位ひがしかみなか東上那珂3.8万円/坪前年比0.0%
- 102位たかはま高浜3.1万円/坪前年比0.0%
- 103位はなみ花見2.1万円/坪前年比0.0%
- -もとみやちょう元宮町公示地価なし
- -きたたかまつちょう北高松町公示地価なし
- -みなみたかまつちょう南高松町公示地価なし
- -にしたかまつちょう西高松町公示地価なし
- -ちぐさちょう千草町公示地価なし
- -はらまち原町公示地価なし
- -にしいけちょう西池町公示地価なし
- -なかつせちょう中津瀬町公示地価なし
- -べっぷちょう別府町公示地価なし
- -みやたちょう宮田町公示地価なし
- -かわらまち川原町公示地価なし
- -せがしらちょう瀬頭町公示地価なし
- -せがしら瀬頭公示地価なし
- -まつやま松山公示地価なし
- -あづまちょう吾妻町公示地価なし
- -かみのまち上野町公示地価なし
- -だいおうちょう大王町公示地価なし
- -なかにしちょう中西町公示地価なし
- -しおみちょう潮見町公示地価なし
- -できじまちょう出来島町公示地価なし
- -たしろちょう田代町公示地価なし
- -しんじょうちょう新城町公示地価なし
- -しんえいちょう新栄町公示地価なし
- -しょうえいちょう昭栄町公示地価なし
- -ひえばるちょう稗原町公示地価なし
- -まえばるちょう前原町公示地価なし
- -やまさきちょう山崎町公示地価なし
- -むらすみちょう村角町公示地価なし
- -にしきほんまち錦本町公示地価なし
- -にしきまち錦町公示地価なし
- -まるしまちょう丸島町公示地価なし
- -やなぎまるちょう柳丸町公示地価なし
- -やまとちょう大和町公示地価なし
- -あおばちょう青葉町公示地価なし
- -みやわきちょう宮脇町公示地価なし
- -じょうどえちょう浄土江町公示地価なし
- -おおた太田公示地価なし
- -ひがしおおよど東大淀公示地価なし
- -てんまん天満公示地価なし
- -てんまんちょう天満町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
- -おおつかだいひがし大塚台東公示地価なし
- -たにがわ谷川公示地価なし
- -たにがわちょう谷川町公示地価なし
- -ふくしまちょう福島町公示地価なし
- -ふくしまちょう福島町公示地価なし
- -げんどうちょう源藤町公示地価なし
- -きたかわうちちょう北川内町公示地価なし
- -きょうづかちょう京塚町公示地価なし
- -きょうつか京塚公示地価なし
- -おおつぼひがし大坪東公示地価なし
- -おおつぼちょう大坪町公示地価なし
- -はなやまてにし花山手西公示地価なし
- -さくらがおかちょう桜ケ丘町公示地価なし
- -はなどのちょう花殿町公示地価なし
- -いけうちちょう池内町公示地価なし
- -へいわがおかひがしまち平和が丘東町公示地価なし
- -へいわがおかにしまち平和が丘西町公示地価なし
- -じんぐうちょう神宮町公示地価なし
- -えひらちょう江平町公示地価なし
- -えひらひがし江平東公示地価なし
- -ごんげんちょう権現町公示地価なし
- -きたごんげんちょう北権現町公示地価なし
- -うきのじょうちょう浮城町公示地価なし
- -いきめだいにし生目台西公示地価なし
- -こまつだいにし小松台西公示地価なし
- -おおあざたよし大字田吉公示地価なし
- -おおあざほんごうきたかた大字本郷北方公示地価なし
- -おおあざほんごうみなみかた大字本郷南方公示地価なし
- -つねひさみなみ恒久南公示地価なし
- -みやのもとまち宮の元町公示地価なし
- -おおあざかえだ大字加江田公示地価なし
- -おおあざかがみず大字鏡洲公示地価なし
- -がくえんきばなだいにし学園木花台西公示地価なし
- -がくえんきばなだいきた学園木花台北公示地価なし
- -あおしまにし青島西公示地価なし
- -おおあざおりうざこ大字折生迫公示地価なし
- -おおあざうちうみ大字内海公示地価なし
- -おおあざにいなづめ大字新名爪公示地価なし
- -おおあざほうじ大字芳士公示地価なし
- -おおあざうきた大字浮田公示地価なし
- -おおあざいきめ大字生目公示地価なし
- -おおあざとみよし大字富吉公示地価なし
- -おおあざほそえ大字細江公示地価なし
- -おおあざあとえ大字跡江公示地価なし
- -おおあざながみね大字長嶺公示地価なし
- -おおあざありた大字有田公示地価なし
- -こまつだいきたまち小松台北町公示地価なし
- -おおあざかみきたかた大字上北方公示地価なし
- -おおあざおおせまち大字大瀬町公示地価なし
- -おおあざつつみうち大字堤内公示地価なし
- -おおあざかねざき大字金崎公示地価なし
- -おおあざよしの大字吉野公示地価なし
- -じょうがさき城ヶ崎公示地価なし
- -みなとひがし港東公示地価なし
- -がくえんきはなだいさくら学園木花台桜公示地価なし
- -とうぐう東宮公示地価なし
- -こまつだいみなみまち小松台南町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -いしざき石崎公示地価なし
- -しもとみだ下富田公示地価なし
- -しんまち新町公示地価なし
- -いけだだいきた池田台北公示地価なし
- -あさひあさひ公示地価なし
- -あけぼのあけぼの公示地価なし
- -うらのみょう浦之名公示地価なし
- -かみくらなが上倉永公示地価なし
- -かみや紙屋公示地価なし
- -しもくらなが下倉永公示地価なし
- -にししんまち西新町公示地価なし
- -おか岡公示地価なし
数字で見る宮崎市の地価
宮崎市の地価相場
宮崎市の2026年の公示地価は、全用途平均で20.9万円/坪（6.3万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は167地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均16.6万円/坪（5.0万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋3.8％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.8万円/坪（9.6万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋11.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.1万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－10.3％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
宮崎市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは橘通西の82.8万円/坪（25.0万円/m²）、最も低いのは花見の2.1万円/坪（6,500円/m²）です。中央値は大字恒久の19.7万円/坪（6.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約39倍です。
※ 国土交通省 地価公示（令和8年）と都道府県地価調査（令和8年）をもとに算出