宮崎県宮崎市大塚町の土地価格・公示地価マップ

大塚町の地価相場

大塚町の2026年の公示地価は、全用途平均で26.1万円/坪（7.9万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均19.4万円/坪（5.9万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋5.4％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均29.4万円/坪（8.9万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では－2.2％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

エリア別の地価

大塚町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは中の29.6万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは下の19.4万円/坪（5.9万円/m²）です。中央値は上の29.3万円/坪（8.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。