宮崎県宮崎市大島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.7万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地17.6万円/坪
- 商業地21.7万円/坪
公示地価推移
大島町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
大島町の公示地価は2025年から2年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る大島町の地価
大島町の地価相場
大島町の2026年の公示地価は、全用途平均で19.7万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）です。直近10年では－0.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均21.7万円/坪（6.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－8.4％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大島町の地価
宮崎市大島町は、幹線沿いに店舗や病院が建ち並ぶ一方で、農地も混在しているのが特徴です。市中心部に比較的近く、交通量が多い路線商業地域として、地元の個人事業主や県内外の法人が需要の中心となっています。
今後の見通しについては、店舗の建て替えなどが見られることから、需要は安定して推移すると考えられます。そのため、宮崎市大島町の地価は、やや上昇傾向や強含みの傾向で動いていくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約