宮崎県宮崎市阿波岐原町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地13.8万円/坪
公示地価推移
阿波岐原町の不動産の売却価格査定
数字で見る阿波岐原町の地価
阿波岐原町の地価相場
阿波岐原町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.8万円/坪（4.2万円/m²）です。直近10年では－4.6％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る阿波岐原町の地価
宮崎県宮崎市阿波岐原町は、戸建住宅を中心にアパート等もみられる住宅地域です。最寄駅や市中心部への接近性は劣るものの、大型商業施設や公共利便施設に近接しており、生活利便性が比較的良好な街並みが広がっています。一方で、海岸沿いの市街化調整区域では、区画の整然とした住宅地も見られます。
今後の見通しについて、利便性の高いエリアでは、商業施設への近さから地価は上昇傾向ややや強含みの推移となることが予想されます。対して、海岸沿いの低地などは、津波による浸水被害などの災害リスクへの懸念があるため、需要は弱含みで地価は下落傾向となる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約