福岡県筑後市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.2万円/坪
前年比 +3.4%- 住宅地14.4万円/坪
- 商業地18.6万円/坪
- 工業地9.5万円/坪
公示地価推移
筑後市の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る筑後市の地価
筑後市の地価相場
筑後市の2026年の公示地価は、全用途平均で15.2万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。調査地点数は15地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.4万円/坪（4.4万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋35.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋15.3％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋14.8％上昇しました。直近10年では＋117.4％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
筑後市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字山ノ井の18.8万円/坪（5.7万円/m²）、最も低いのは大字蔵数の10.4万円/坪（3.2万円/m²）です。中央値は大字下北島の13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
筑後市内の公示地価ランキング
- 1位おおあざやまのい大字山ノ井18.8万円/坪前年比+2.3%
- 2位おおあざいずみ大字和泉17.4万円/坪前年比+4.4%
- 3位おおあざとくひさ大字徳久16.2万円/坪前年比+4.7%
- 4位おおあざまえづ大字前津15.3万円/坪前年比+4.2%
- 5位おおあざしもきたじま大字下北島13.8万円/坪前年比+2.0%
- 6位おおあざながはま大字長浜13.4万円/坪前年比+4.9%
- 7位おおあざはいぬづか大字羽犬塚12.6万円/坪前年比+2.1%
- 8位おおあざつしま大字津島11.8万円/坪前年比+4.1%
- 9位おおあざくらかず大字蔵数10.4万円/坪前年比+1.9%
- -おおあざいちじょう大字一条公示地価なし
- -おおあざえぐち大字江口公示地価なし
- -おおあざおしま大字尾島公示地価なし
- -おおあざおりじ大字折地公示地価なし
- -おおあざかみきたじま大字上北島公示地価なし
- -おおあざきたながた大字北長田公示地価なし
- -おおあざくえ大字久恵公示地価なし
- -おおあざくまの大字熊野公示地価なし
- -おおあざこじま大字古島公示地価なし
- -おおあざしかしょ大字四ケ所公示地価なし
- -おおあざしまだ大字島田公示地価なし
- -おおあざしむら大字志公示地価なし
- -おおあざしもつま大字下妻公示地価なし
- -おおあざしょうじま大字庄島公示地価なし
- -おおあざしんみぞ大字新溝公示地価なし
- -おおあざせいでん大字井田公示地価なし
- -おおあざたかえ大字高江公示地価なし
- -おおあざつねもち大字常用公示地価なし
- -おおあざつるだ大字鶴田公示地価なし
- -おおあざとみしげ大字富重公示地価なし
- -おおあざとみひさ大字富久公示地価なし
- -おおあざとみやす大字富安公示地価なし
- -おおあざなかおりじ大字中折地公示地価なし
- -おおあざなかむた大字中牟田公示地価なし
- -おおあざながさき大字長崎公示地価なし
- -おおあざにしむた大字西牟田公示地価なし
- -おおあざのまち大字野町公示地価なし
- -おおあざひさどみ大字久富公示地価なし
- -おおあざままだ大字馬間田公示地価なし
- -おおあざみずた大字水田公示地価なし
- -おおあざみぞくち大字溝口公示地価なし
- -おおあざわかな大字若菜公示地価なし
地域特性と将来展望で見る筑後市の地価
福岡県筑後市は、筑後市中心部に近い利便性の高い住宅地や、中規模の住宅が整然と並ぶ地域、農地が混在する場所など多様な街並みが広がっています。また、山ノ井周辺には小売店舗や大型量販店が建ち並ぶ商業地域も存在します。
鑑定評価による予測では、県道久留米筑後線沿いなどで宅地開発が進むエリアや、住宅需要が強い地域では地価の上昇傾向が継続するものとされています。一方で、現状の街並みを維持しながら静態的に推移する地域もあり、需要の状況によって異なる動きを見せると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約