福岡県筑後市大字前津の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.3万円/坪
前年比 +4.2%- 住宅地13.2万円/坪
- 商業地17.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大字前津の地価
大字前津の地価相場
大字前津の2026年の公示地価は、全用途平均で15.3万円/坪（4.6万円/m²）、前年からは＋4.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋6.4％上昇しました。直近10年では＋53.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.3万円/坪（5.2万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近9年では＋34.1％上昇しており、2018年以降は9年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字前津内の公示地価ランキング
大字前津に隣接するエリア
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地域特性と将来展望で見る大字前津の地価
筑後市大字前津は、中規模の一般住宅と農地が混在する、戸建住宅が中心の地域です。周辺では県道久留米筑後線の整備に伴い宅地開発が積極的に行われており、住宅需要が強い傾向にあります。需要の主体は、筑後市に地縁を持つ第一次取得者層や個人のエンドユーザーが中心となっています。
鑑定評価によれば、筑後市大字前津の地価は、住宅需要が堅調であることから上昇傾向が続くものと予測されます。一方で、格別の変動要因は見受けられないため、現状の街並みを維持しながら静態的に推移するとの見方もあります。全体としては、安定した需要を背景に緩やかな動きが続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約